Einfamilienhaus zum kaufen in Ortenberg

Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Baujahr 2003, Fertighaus Marke GUSSEK mit 2-Schaliger Klinker Vorsatzwand, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. 140 m² Wohnfläche. 44 m² Terrasse. Teilunterkellert mit weißer Wanne. 2 Carports. Garten. Gasheizung BJ 2006.

Wer es gerne ausführlicher mag, kann hier weiterlesen:

Das Fertighaus „Birkenallee“ vom Fertighaushersteller GUSSEK HAUS, 2003 errichtet, ist ein klassisches Einfamilienhaus mit Klinker Vorsatz - Fassade (Wärmedämmung) und Satteldach mit zeitloser und behaglicher Architektur.

Das Haus bietet Ihnen 140 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert.
Der Keller ist aus wasserundurchlässigem WU-Beton (weiße Wanne). Hier befinden sich 2 Räume, einer davon mit Ausgang zum Garten und der unteren Terrasse.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist großzügig geplant, mit einer geräumigen Küche sowie einem offenen Wohn-/ und Esszimmer. Besonders schön sind hier die 3 bodentiefen Balkontüren, wovon 2 hinaus auf die 44 m² große Terrasse führen.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist zu 1/3 überdacht, damit man auch bei einem sommerlichen Regenschauer weiter draußen sitzen bleiben kann.

In den kühleren Monaten spendet der Kaminofen im Wohnzimmer Wärme und Behaglichkeit.

Im EG befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Geplant wurde er als Hauswirtschaftsraum und beherbergt die Gastherme.

Die Diele bietet viel Platz für eine praktische Garderobe und für die Echtholztreppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss gruppieren sich 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer um das moderne Bad mit Dusche und Wanne. Das Badezimmer wurde 2014 komplett erneuert. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten ist herrlich eingewachsen und rundherum geschlossen; so kann kein Kind oder Haustier verloren gehen.
Gleich 2 Carports geben auch Ihren Pkw´s ein wettergeschütztes Zuhause.

Das Haus bietet ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung und ein gemütliches Beisammensein.

Damit ist es ideal für:
- die junge Familie mit bis zu 3 Kindern
- Familien oder Paare, die ganz oder teilweise von zuhause arbeiten
- Junggebliebene mit Hund(en), da kurze Wege zu Wiese und Wald

WICHTIGER HINWEIS:
Ohne Stress ins neue Zuhause! Denn dieses Immobilienangebot wird erst ab Januar 2026 für Sie bezugsfrei. So haben Sie z.B. ausreichend Zeit Ihr derzeitiges Zuhause in Ruhe und planbar zu verkaufen oder weiter zu vermieten.
Sollten Sie hierzu unsere Unterstützung benötigen, um einen reibungslosen und für Sie völlig stressfreien Übergange zu gewährleisten, sprechen Sie uns gerne an.