Doppelhaushälfte zum kaufen in Grevenbroich

Dieses charmante Zuhause wurde im Jahr 1964 fertiggestellt und strahlt bis heute eine einladende Wohnatmosphäre aus. Mit über 130 m² Wohnfläche, einem großzügigen Anbau aus dem Jahr 1973 und einem weitläufigen Kellergeschoss eröffnet sich Ihnen hier ein Ort voller Möglichkeiten – perfekt, um das Leben mit der ganzen Familie in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die nicht nur den praktischen Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht bietet, sondern Sie zugleich in den Mittelpunkt des Familienlebens führt. Von hier aus betreten Sie das Esszimmer, das zu geselligen Runden einlädt, sowie die angrenzende Küche, die über den direkten Zugang zur überdachten Terrasse verfügt. Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der weitläufige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und den Blick in den parkähnlich angelegten Garten freigibt. Dank des Anbaus von 1973 genießt der Wohnbereich eine beeindruckende Großzügigkeit, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Ob gemütliche Leseecke, kreativer Spielbereich für die Kinder oder eine offene Wohnküche – hier lassen sich individuelle Wohnträume mühelos umsetzen. Mit wenigen Handgriffen verwandeln Sie die vorhandene Küche in einen modernen, offenen Koch- und Lebensraum, in dem sich Familie und Freunde gern versammeln.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer bietet. Besonders reizvoll ist, dass gleich zwei dieser Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Hier eröffnen sich Ihnen wunderbare Möglichkeiten, den Tag mit einem ersten Kaffee unter freiem Himmel zu beginnen oder die lauen Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das großzügige Tageslichtbad im Dachgeschoss bietet darüber hinaus genügend Platz, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten – sei es mit einer komfortablen Badewanne für entspannende Stunden oder einer modernen Dusche für den belebenden Start in den Tag.

Ein ganz besonderes Highlight dieses Hauses ist zweifellos der traumhafte Garten. Hier erwartet Sie Ihre eigene grüne Oase, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden mit Ihrer Familie, während die Kinder ungestört und beinahe uneinsehbar toben und spielen. Auf der Terrasse bereiten Sie währenddessen schon den Grill für die nächste Gartenfeier vor – und sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, steht Ihnen im großzügigen Partykeller ausreichend Platz zur Verfügung, um die Feier einfach nach innen zu verlegen.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie auf einem Pachtgrundstück, das für Sie einen deutlichen finanziellen Vorteil bedeutet. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf lediglich 687,12 €. Der bestehende Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2061 und bietet Ihnen damit langfristige Planungssicherheit und Stabilität. So genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Immobilie in bester Lage – und das zu äußerst attraktiven Konditionen.

Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise Platz, Potenzial und Charme. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Zuhause – einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume wahr werden und Sie gemeinsam mit Ihrer Familie das Leben genießen können.