Erdgeschosswohnung in Dortmund-Aplerbeck

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit einem eigenen Garten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1974 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wird gemeinsam mit dem benachbarten Haus verwaltet in dem sich weitere 9 Wohnungen befinden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und teilt sich, architektonisch gut durchdacht, in 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur auf.
Besonders zu erwähnen ist zweifelsohne der eigene Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist und nur dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt ist.
Die Wohnung befindet sich technisch in einem guten Zustand. Optisch betrachtet gibt es sicherlich einen gewissen Renovierungsbedarf, da einige der Ausstattungsmerkmale nicht mehr dem Stil der heutigen Zeit entsprechen.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2024 neu eingebaut worden ist.
Das monatliche Wohngeld beträgt 372,00 € und beinhaltet sämtliche Kosten wie Heizung, Gärtner, Hausmeister, Treppenhausreinigung etc.
Ein eigener PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Immobilienangebot gänzlich ab.