Etagenwohnung in Erftstadt

Diese stilvoll kernsanierte und sofort bezugsfreie 1, 5-Zimmer-Wohnung im 12. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 39qm modernen Wohnkomfort mit spektakulären Ausblick über ganz Liblar.

✨ Highlights der Wohnung:
-Erstbezug nach Kernsanierung (2025)
-Möbliert: Bett, Couch, Schreibtisch mit Homeoffice Möglichkeit
-Lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten - Sonne von morgens mit nachmittags
-Neues Badezimmer
-Neuer Vinylboden
-Neue Heizkörper in jedem Raum
-Neue Türzargen und Türen
-Modernisierter Sicherungskasten
-Seperate Küche
-Provisionsfrei durch Verkauf von privat
-Sofort Bezugsfertig
-Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Genießen sie beim Kaffee oder Tee den atemberaubenden Ausblick vom Balkon oder lassen sich durch den Sonnenaufgang wecken wenn die ersten Strahlen auf das Bett scheinen (wundervoll!)

Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Liblar mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV

Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür

Ein großes Einkaufszentrum ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Naherholungsgebiete sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen

Ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich das Phantasialand

In der näheren Umgebung laden Burgen und Schlösser zur Besichtigung ein

Durch den Bau des "Ville Campus" der TH Köln bestehen beste Vorraussetzungen Vermietungen aller art aber auch zur Eigennutzung lädt diese Wohnung ein