Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost

Ideal für alle, die eine Wohnung suchen, die sofort funktioniert – ohne Renovieren, ohne Leerstand - Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und kann direkt genutzt oder vermietet werden – ohne zusätzlichen Aufwand -

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Ost vereint urbanen Charme mit durchdachter Funktionalität.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Blick auf die charakteristische Backsteinarchitektur der Umgebung – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die intelligente Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem einladenden Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche schafft ein modernes und komfortables Wohnambiente auf kompaktem Raum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die eine unkomplizierte, direkt nutzbare Immobilie suchen.


KAPITALANLAGE MIT ATTRAKTIVER RENDITE
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich vermietet und generierte stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.000 € bis 1.200 € (kalt).

Dank der vollständigen Ausstattung und der gefragten Lage eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene Vermietungskonzepte – von langfristiger Vermietung bis hin zu möbliertem Wohnen auf Zeit (z. B. für Geschäftsreisende).

Ab Ende Mai wird die Wohnung frei und bietet damit maximale Flexibilität: Weitervermietung mit attraktiven Erträgen oder Eigennutzung auf hohem Niveau.