Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt am Main. Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1964, bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die hervorragend gepflegte Wohnung im Untergeschoss überzeugt mit einem renovierten Badezimmer sowie einem 2020 modernisierten Heizsystem. Die Wohnung punktet zudem mit einer ausgezeichneten Energieeffizienzklasse B, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel Ihrer Mieter und somit eine hohe Attraktivität auf Seiten der Mietinteressenten sichert - falls es denn einmal nötig sein sollte. Denn die Wohnung ist gut und sicher vermietet. Ein im Jahr 2016 erneuerter Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die solide Bauweise des Gebäudes, kombiniert mit einem zuverlässigen und langjährigen Mieter, der pünktlich eine jährliche Kaltmiete von ca. 9.000 € entrichtet, macht diese Immobilie zu einer lukrativen Investmentmöglichkeit. Weiterhin bietet die Wohnung einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ob als Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite oder als zukünftiges Zuhause - diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.