Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in der Creuzigerstraße in Leipzig. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über ca. 47,83 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Seit dem 01.03.2025 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 478 € vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters können aktuell keine Fotos der bewohnten Einheit gezeigt werden. Zur Veranschaulichung sind stattdessen Bilder vergleichbarer leerstehender Wohnungen im selben Haus beigefügt, die den allgemeinen Ausstattungsstandard repräsentieren.

Die Creuzigerstraße liegt in einem beliebten Stadtteil von Leipzig mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss und nahegelegenen Grünflächen. Die Kombination aus solider Bausubstanz, vermieteter Zustand und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.