Etagenwohnung in Stuttgart-Ost
Umfangreich sanierte Wohnung mit Garten von Privat
70186
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38319026
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.065,79 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1912) in zentraler Lage von Stuttgart-Ost.
Highlights
- Altbau mit hohen Decken und hochwertigem Parkettboden
- Loggia für entspannte Stunden
- Eigener Gartenanteil im Hinterhof (Sondernutzungsrecht)
- Umfassend saniert 2018–2020 (Fenster, Elektrik, Heizung, Böden, Wände, WC)
- Badezimmer bereits 2010 modernisiert
- Gepflegter Zustand
Kosten & Gemeinschaft
- Hausgeld: 370,50 € / Monat (inkl. ca. 200 € Rücklagenanteil)
- Rücklagen der Eigentümergemeinschaft: ca. 110.000 €
- Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt → Übergabe flexibel, spätestens 01.01.2026
Highlights
- Altbau mit hohen Decken und hochwertigem Parkettboden
- Loggia für entspannte Stunden
- Eigener Gartenanteil im Hinterhof (Sondernutzungsrecht)
- Umfassend saniert 2018–2020 (Fenster, Elektrik, Heizung, Böden, Wände, WC)
- Badezimmer bereits 2010 modernisiert
- Gepflegter Zustand
Kosten & Gemeinschaft
- Hausgeld: 370,50 € / Monat (inkl. ca. 200 € Rücklagenanteil)
- Rücklagen der Eigentümergemeinschaft: ca. 110.000 €
- Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt → Übergabe flexibel, spätestens 01.01.2026
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Lage
70186 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².
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