
Doppelhaushälfte zum kaufen in Gablingen
Römerstraße 6, 86456 Gablingen
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- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38317774
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 112.00 m² |
Grundstücksfläche: | 285,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 689.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.151,79 € |
Mit Immobilienpreisen Gablingen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Solar |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Flächen & Räume
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• Terrasse: ca. 70 m² mit Pool
• Keller: ca. 40 m²
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Ausstattung innen
• Türen in Sondermaß (2,10 m Höhe, keine Standardtüren)
• Echt-Holzparkett in den Wohnräumen
• Großformatige Luxusfliesen
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Indirekte LED-Beleuchtung in den Räumen und Bädern
• neue 3-fach verglaste Fenster
• neue Hochwertige italienische Armaturen
Bäder
• Oberes Bad: begehbare (barrierefreie) Dusche, Badewanne, WC & Bidet
• Unteres Bad: Dusche & WC
• Zusätzlich freistehende Designer-Badewanne
Wellness & Außenbereich
• Kamin mit digitalen Unterdrucksensoren im Wohnbereich
• Terrasse ca. 70 m² mit Pool
• Pool mit automatischer Salzelektrolyse
• Freistehende Außen-Badewanne
Technik & Energie
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe Vaillant ( 5 Jahre Garantie)
• Photovoltaikanlage ca. 7kw
• Vollwärmeschutz , Energieeffizienzklasse A
• Wallbox für E-Auto (installiert)
Lage & Infrastruktur
• Gablingen-Siedlung, direkt am Bahnhof & an der Bushaltestelle
• REWE, Drogerie & Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• Terrasse: ca. 70 m² mit Pool
• Keller: ca. 40 m²
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Ausstattung innen
• Türen in Sondermaß (2,10 m Höhe, keine Standardtüren)
• Echt-Holzparkett in den Wohnräumen
• Großformatige Luxusfliesen
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Indirekte LED-Beleuchtung in den Räumen und Bädern
• neue 3-fach verglaste Fenster
• neue Hochwertige italienische Armaturen
Bäder
• Oberes Bad: begehbare (barrierefreie) Dusche, Badewanne, WC & Bidet
• Unteres Bad: Dusche & WC
• Zusätzlich freistehende Designer-Badewanne
Wellness & Außenbereich
• Kamin mit digitalen Unterdrucksensoren im Wohnbereich
• Terrasse ca. 70 m² mit Pool
• Pool mit automatischer Salzelektrolyse
• Freistehende Außen-Badewanne
Technik & Energie
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wärmepumpe Vaillant ( 5 Jahre Garantie)
• Photovoltaikanlage ca. 7kw
• Vollwärmeschutz , Energieeffizienzklasse A
• Wallbox für E-Auto (installiert)
Lage & Infrastruktur
• Gablingen-Siedlung, direkt am Bahnhof & an der Bushaltestelle
• REWE, Drogerie & Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg
Lage
Römerstraße86456 Gablingen
Gablingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,13 €/m² in Gablingen.
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