Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Fallingbostel

Verkauft wird ein ansprechendes Einfamilien-Massivhaus in ruhiger Anliegerstraße innerhalb eines verkehrsberuhigten Gebietes am Rande des Kurgebietes nur unweit vom Kurpark, und dem Böhmetal , in klassischer Klinkerbauweise, erbaut im Jahr 2000, das große Potenziale bietet. Das großzügige Domizil in Bad Fallingbostel besticht durch seinen exzellenten Zustand, der einen schnellen Einzug erlaubt.

Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich im Erdgeschoss (127,28 m²) auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, 1 elegantes Bad, 1 Gäste-WC, 1 moderne Küche mit Markengeräten und 1 praktischen Hauswirtschaftsraum. Das 45 m² große Wohnzimmer und ein weiterer Wohnraum haben Zugang zur Terrasse und erlauben eine flexible Raumaufteilung. Ein langer, gewinkelter Flur gewährleistet den Zugang zu allen Räumen.

Im Dachgeschoss finden sich 3 zusätzliche Zimmer und 1 weiteres Bad sowie ein großzügiger Drempel mit reichlich Stauraum u. Option einfacher techn. Erweiterungen (z.B. Solar) . Alle Räume sind mit breiten Türen für barrierefreien Zugang ausgestattet. Hochwertiges Buchenparkett verleiht den Wohnräumen Wärme, während Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer den praktischen Aspekt unterstützen.

Insgesamt stehen mehr als 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung – ein umfangreiches Raumkonzept für individuelle Gestaltung.

Zur Immobilie gehört eine Garage (16,56 m²) mit einem Abstellraum (7,24 m²) sowie ein Carport (13 m²), zwischen Garage und Haus. Ein geschützter Durchgang (13 m²) verbindet den Carport mit dem Garten.

Das ca. 900 m² große, liebevoll gestaltete Grundstück eignet sich ideal zur Erholung und ist von einer soliden Einfriedung umgeben. Das Haus war bisher tier- und rauchfrei, könnte aber auch für Hundebesitzer attraktiv sein. Für zusätzlichen Raum bieten Carport und Übergänge zwischen Haus und Garage sowie die Möglichkeit einer Terrasse mit Wintergarten Optionen zur Erweiterung.