Villa zum kaufen in Icking

Diese exklusive Architektenvilla beeindruckt durch ihre zeitlose moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage in Icking. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m², ca. 100 m² bewohnbarer Nutzfläche, 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 4 WC auf 4 Etagen und einem Eckgrundstück von ca. 921 m² bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit offenen Raumstrukturen, großzügigen Lufträumen mit bis zu 5,38 m Raumhöhe, raumhohen Fensterfronten und einem eleganten Innenkamin, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch hochwertige Einbaumöbel, Echtholzparkett und eine Premiumküche mit allen Geräten. Eine überdachte Terrasse erweitert das Wohngefühl nach draußen – ideal für stilvolle Abende im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung mit einer weitläufigen Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien und repräsentative Gartenfeste.
Modernste Haustechnik mit Erdwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, Entkalkungsanlage, Strukturierter Verkabelung, WIFI 6, Glasfaser-Anschluß, Heimkino und ein Smart-Home-System sind integraler Bestandteil dieser Villa, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort, Konnektivität und Energieeffizienz zu bieten.
Jeder Raum ist so gestaltet, dass er den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht wird, und die Integration von intelligenten Technologien ermöglicht eine bequeme Steuerung verschiedener Funktionen per Knopfdruck.
Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und gewährleistet direkten Zugang vom Haus. Diese Villa in Icking vereint auf harmonische Weise zeitlose Eleganz mit modernem Luxus und ist ein repräsentativer Rückzugsort, der höchste Ansprüche erfüllt. Entdecken Sie den Zauber dieses exklusiven Anwesens und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.