
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Reisholz
Elegante Altbauwohnung mit großem Garten, seltene Gelegenheit
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38317150
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 160.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 695.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.343,75 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten in eine lichtdurchflutete Altbauwohnung, atmen die Ruhe eines ruhigen Hochparterres ein – und wissen: Hier kann Ihre Familie Wurzeln schlagen. Diese liebevoll sanierte Wohnung in einem Drei-Familien-Haus bietet mehr als vier Wände – sie schenkt Raum, Freiheit und Lebensqualität. Sie fühlen sich sofort wohl.
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Mehr Platz für Familienleben
Mit vier hellen, hohen Zimmern (3,20 m Deckenhöhe) erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zwei große Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten wird zum Herzstück Ihrer Familie. Ein optionales drittes Schlafzimmer oder Homeoffice bietet Flexibilität für alle Lebensphasen – vom ersten Kinderzimmer bis zum Rückzugsort für Teenager. Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten sind der große Vorzug der Altbauwohnung.
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Sicher spielen – draußen wie drinnen
Großer Garten (ca. 700 m²): Liebevoll angelegt, pflegeleicht und voll bewässert. Hier können Kinder sicher spielen oder ihre Hunde ausgelassen toben. Der große Garten ist komplett eingezäunt.
Große Terrasse aus roten Klinkersteinen: Perfekt für Sandkasten, Planschbecken, Sommerfeste und gemütliche Familienessen unter freiem Himmel.
Romantischer Küchenbalkon: Ein Rückzugsort für Eltern bei einer Tasse Kaffee, während die Kinder unbeschwert im Garten spielen oder Ihr Dackel die nächsten Pflanzlöcher ausbuddelt.
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Ausstattung, die das Leben erleichtert
Hochwertige Küche: Geräte von Bulthaup, Gaggenau und Miele für entspanntes Familienkochen und gemeinsame Backabenteuer
Hauswirtschaftsraum: Viel Stauraum für Wäsche, Vorräte, Kinderutensilien oder den Staubsauger.
Großes Badezimmer: Edle Marmorflächen, Granit, Badewanne, Dusche, robust, pflegeleicht und elegant
Zusätzlicher Stauraum: Drei große Kellerräume (50 m²) und eine Mansarde im Dach (20 m²) für alles, was Sie im Alltag „nach oben oder unten“ auslagern möchten. Ein großes Dach zum Ausbauen
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Mehr Platz für Familienleben
Mit vier hellen, hohen Zimmern (3,20 m Deckenhöhe) erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zwei große Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten wird zum Herzstück Ihrer Familie. Ein optionales drittes Schlafzimmer oder Homeoffice bietet Flexibilität für alle Lebensphasen – vom ersten Kinderzimmer bis zum Rückzugsort für Teenager. Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten sind der große Vorzug der Altbauwohnung.
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Sicher spielen – draußen wie drinnen
Großer Garten (ca. 700 m²): Liebevoll angelegt, pflegeleicht und voll bewässert. Hier können Kinder sicher spielen oder ihre Hunde ausgelassen toben. Der große Garten ist komplett eingezäunt.
Große Terrasse aus roten Klinkersteinen: Perfekt für Sandkasten, Planschbecken, Sommerfeste und gemütliche Familienessen unter freiem Himmel.
Romantischer Küchenbalkon: Ein Rückzugsort für Eltern bei einer Tasse Kaffee, während die Kinder unbeschwert im Garten spielen oder Ihr Dackel die nächsten Pflanzlöcher ausbuddelt.
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Ausstattung, die das Leben erleichtert
Hochwertige Küche: Geräte von Bulthaup, Gaggenau und Miele für entspanntes Familienkochen und gemeinsame Backabenteuer
Hauswirtschaftsraum: Viel Stauraum für Wäsche, Vorräte, Kinderutensilien oder den Staubsauger.
Großes Badezimmer: Edle Marmorflächen, Granit, Badewanne, Dusche, robust, pflegeleicht und elegant
Zusätzlicher Stauraum: Drei große Kellerräume (50 m²) und eine Mansarde im Dach (20 m²) für alles, was Sie im Alltag „nach oben oder unten“ auslagern möchten. Ein großes Dach zum Ausbauen
Lage
40599 DüsseldorfDüsseldorf Reisholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Reisholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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