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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Reisholz

Elegante Altbauwohnung mit großem Garten, seltene Gelegenheit

40599 Düsseldorf, Reisholz
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38317150

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 4.343,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten in eine lichtdurchflutete Altbauwohnung, atmen die Ruhe eines ruhigen Hochparterres ein – und wissen: Hier kann Ihre Familie Wurzeln schlagen. Diese liebevoll sanierte Wohnung in einem Drei-Familien-Haus bietet mehr als vier Wände – sie schenkt Raum, Freiheit und Lebensqualität. Sie fühlen sich sofort wohl.


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Mehr Platz für Familienleben

Mit vier hellen, hohen Zimmern (3,20 m Deckenhöhe) erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zwei große Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, das Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten wird zum Herzstück Ihrer Familie. Ein optionales drittes Schlafzimmer oder Homeoffice bietet Flexibilität für alle Lebensphasen – vom ersten Kinderzimmer bis zum Rückzugsort für Teenager. Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten sind der große Vorzug der Altbauwohnung.


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Sicher spielen – draußen wie drinnen

Großer Garten (ca. 700 m²): Liebevoll angelegt, pflegeleicht und voll bewässert. Hier können Kinder sicher spielen oder ihre Hunde ausgelassen toben. Der große Garten ist komplett eingezäunt.
Große Terrasse aus roten Klinkersteinen: Perfekt für Sandkasten, Planschbecken, Sommerfeste und gemütliche Familienessen unter freiem Himmel.

Romantischer Küchenbalkon: Ein Rückzugsort für Eltern bei einer Tasse Kaffee, während die Kinder unbeschwert im Garten spielen oder Ihr Dackel die nächsten Pflanzlöcher ausbuddelt.



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Ausstattung, die das Leben erleichtert

Hochwertige Küche: Geräte von Bulthaup, Gaggenau und Miele für entspanntes Familienkochen und gemeinsame Backabenteuer

Hauswirtschaftsraum: Viel Stauraum für Wäsche, Vorräte, Kinderutensilien oder den Staubsauger.

Großes Badezimmer: Edle Marmorflächen, Granit, Badewanne, Dusche, robust, pflegeleicht und elegant

Zusätzlicher Stauraum: Drei große Kellerräume (50 m²) und eine Mansarde im Dach (20 m²) für alles, was Sie im Alltag „nach oben oder unten“ auslagern möchten. Ein großes Dach zum Ausbauen
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Lage

40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Reisholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Reisholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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