Etagenwohnung in Wernigerode

Die Gelegenheit in Wernigerode. Das ideale Renditeobjekt im schönsten Stadtteil von Wernigerode - Hasserode mit einer Rendite von ca. 4%. In einem schönen und gepflegten Fachwerkhaus mit Wassermühle, direkt an der Holtemme, ruhig, umgeben von Grün - und doch zentral.-

Verkauft wird eine im 1.OG gelegene Maisonette-Wohnung mit vollgemauertem Kellerraum und eigenem Stellplatz direkt auf dem hauseigenen Parkplatz. Die Wohnung ist momentan vermietet. Es handelt sich um einen Mietvertrag von Haus und Grund und beinhaltet eine Indexklausel zur Mietanpassung sowie allen aktuellen gesetzlichen Bestimmungen.

Die Hochschule Harz ist nur 5 Gehminuten entfernt oder 1 Haltestelle mit dem Bus.

Einfache Vermietbarkeit durch unmittelbare Hochschulnähe mit einer unkomplizierten Mieterschaft. Hohes Rendite- und Steigerungspotenzial durch Indexmietverträge.

Weitere Informationen wie Teilungserklärung, Wirtschaftsplan etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Das gesamte Haus wird durch eine Hausverwaltung, sowie Hausmeister, in der selben Strasse ansässig, betreut.

Sie oder die Mieter, müssen selber nichts unternehmen, kehren, streuen, schippen, wischen oder fegen.

Die Angaben des Hausgeldes sind pro Monat und ohne Reparaturen, Details auf Anfrage. Errechnete Rendite ca. 4%.