Souterrainwohnung in Gärtringen

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese preiswerte 2-Zimmer Wohnung in Gärtringen anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bzw. Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches c.a im Jahre 1981 in massiver Bauweise entstanden ist.

Sie verfügt über ca. 47,45 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Flur und die Terrasse mit Zugang in den liebevoll angelegten Garten.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Jahre 2019 erhielt Sie eine neue Wohnungseingangstüre, 2020 folgten zahlreiche Renovierungen: neue Sockelleisten, Rauputz mit dekorativer Mustertapete in Schlaf und Wohnzimmer, frisch gestrichener Flur, komplett erneuerte Steckdosen und Schalter, neue Fliesen in der Küche sowie eine moderne Einbauküche die bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.

Im Jahre 2021 wurde zudem die Decke stilvoll verkleidet.

Bereits 2013 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Installation einer Solaranlage auf dem Dach, ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Werterhalt.

Mietverhältnis:

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 an ein zuverlässige, freundliches Paar vermietet.

Somit würde sich die Wohnung auch als sichere und unkomplizierte Kapitalanlage anbieten.

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 700 € + 200 € NK-Vorauszahlung, sodass die Warmmiete 900€ beträgt.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz direkt vor dem Objekt, welcher für 15.000€ extra zu erwerben ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.