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Dachgeschosswohnung in Uhingen

Himmelhochweit wohnen: Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne, Ruhe und Raum für Ihre Ideen

73066 Uhingen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.81 m²
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Objekt-ID: 38317069

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.81 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.601,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sicher kennen Sie die Redensart „über den Dingen stehen“. In dieser Dachgeschosswohnung in Uhingen erleben Sie, was es heißt, „über den Dingen zu wohnen“. Entspannt, ruhig, ganz nach Ihrer Fasson. Es ist ein Ort, an dem „oben“ mehr ist als nur eine Etage höher. Hier geht es um Raum für Ruhe, für Ihre eigenen Ideen, für das Gefühl von „ankommen“, weit weg vom Trubel des Alltags.

Diese Wohnung ist ein solides Zuhause, das alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich im Alltag wünscht. Ein Refugium, in dem Sie ganz Sie selbst sein dürfen. Und das mit seinen Schrägen und dem wunderbaren Ausblick einen ganz besonderen Charme ausstrahlt.



Äußerst clever: Durch die weißen Holzdecken (in der gesamten Wohnung) wirkt der Raum keinesfalls gedrungen, sondern erhält sich eine luftige Atmosphäre. Und selbstverständlich gibt es auch genügend gerade Wände, die Stellmöglichkeiten bieten.

Der Blick ins Grüne und über Ihnen der blaue Himmel

Apropos luftig: Vom Wohnzimmer geht es direkt hinaus auf den Balkon. Dieser wurde erst 2024 saniert und ist ein wahres Kleinod für Sonnenanbeter. Er ist nach Südwesten ausgerichtet – ideal, um den ganzen Nachmittag die Sonne zu genießen und bei einem kühlen Drink den Blick ins Grüne schweifen zu lassen – über den Garten des Hauses; vorbei an der Baumreihe, die das Grundstück begrenzt; hin zu den Hügeln des Uhinger Waldes. Eine Aussicht, von der Sie wahrscheinlich niemals genug haben werden. Und täuschen wir uns – oder ist auch die Luft hier oben ein ganz klein wenig frischer?

Zwei weitere kompakte Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten – Schlafzimmer, Kinderreich, Arbeitszimmer, Kreativraum. Auch hier sorgen die Dachschrägen wieder für individuellen Charme. Das gilt auch für den Kochbereich. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen technischen Geräten, das Sonnenlicht kommt direkt durch die Dachluke. Die Natur liefert also die notwendige Würze, jetzt liegt es an Ihnen, das perfekte Dinner zu zaubern.

Ein Ort zum Leben, Lieben und Lachen – mit Raum für Ihre Ideen

Auch im Bad genießen Sie das Tageslicht. Allerdings sind die Sanitärbereiche, also Bad und Gäste-WC, renovierungsbedürftig. Hier ist also Ihre Kreativität gefragt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und zaubern Sie sich eine Wellness-Oase ganz nach Ihrem Geschmack. Nach dem Motto: pure Entspannung unter dem Himmel.

Durch die kompakte Gestaltung ist diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder junge Familien mit einem Kind. Auch wenn Sie im Homeoffice arbeiten, könnten Sie hier die perfekte Lösung finden. Aber Achtung: Der traumhafte Blick vom Balkon könnte Ihre Aufmerksamkeit vom Bildschirm lenken.

Dank der Dachschrägen bekommt die Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Keine sterile Standardwohnung, sondern ein Wohlfühlort, an dem Sie eine wundervolle Lebenszeit genießen können – mit dem Blick auf den grünen Garten und das Gefühl, dass Ihnen der Himmel über dem Kopf gehört.

Stauraum, Parkplatz, Garten: kleine Extras, die zählen

Auch wenn es um die kleinen Details geht, die den Alltag angenehm machen, kann die Wohnung überzeugen. Da ist zum Beispiel der Kellerraum mit elektrischem Anschluss – hier können Sie Ihr kleines Werkstattprojekt starten, Fahrräder lagern oder einfach zusätzlichen Stauraum schaffen. Sehr praktisch ist der gemeinschaftliche Trockenraum. Und damit noch nicht genug: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Keine lästige Parkplatzsuche – hier parken Sie bequem und sicher.

Den großzügigen Garten haben wir ja bereits erwähnt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder mit den Nachbarn zum Grillen treffen. Der Hausmeisterservice kümmert sich derweil zuverlässig um die Pflege des Gebäudes – praktisch, oder?
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Lage

73066 Uhingen
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Uhingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,51 €/m² in Uhingen.

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