Etagenwohnung in München-Neuhausen
Luxus sanierte 2-Zi. Wohnung in München Neuhausen mit Wintergarten Balkon
Leonrodstr.
80636 München, Neuhausen
80636 München, Neuhausen
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38317066
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.448,28 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Komplett kernsaniert 2017 mit moderner Elektrik, neuen Wasserleitungen und hochwertiger 3-fach Schüco-Verglasung (optimaler Schall- und Wärmeschutz).
Fußbodenheizung in Bad und Küche (zentral angeschlossen, kein Stromverbrauch).
Hochwertige Dämmung von Decken und Außenwänden (Bio Bavaria Wolf Schallschutzplatten) – sorgt für ruhiges Wohnen und geringe Energiekosten.
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dauerhaft frische Luft und gesundes Raumklima.
Balkon mit rahmenloser Verglasung (Wintergarten-Effekt) – nutzbar bei jedem Wetter.
Highlights, Ausstattung, Komfort: maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Einbauküche und hochwertige Naturholz-Ausstattung (Parkett, Türen, Fensterbank, Bett), Artweger Twinline 2 Kombi Badewanne/Dusche
Bioethanol-Kamin für gemütliche Stunden.
Kaufpreis
Wohnung: 490.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
Hochwertige Möblierung und maßangefertigte Einbauten: 30.000 €
Gesamtpreis: 550.000 €
Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Privatkäufer.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Fußbodenheizung in Bad und Küche (zentral angeschlossen, kein Stromverbrauch).
Hochwertige Dämmung von Decken und Außenwänden (Bio Bavaria Wolf Schallschutzplatten) – sorgt für ruhiges Wohnen und geringe Energiekosten.
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dauerhaft frische Luft und gesundes Raumklima.
Balkon mit rahmenloser Verglasung (Wintergarten-Effekt) – nutzbar bei jedem Wetter.
Highlights, Ausstattung, Komfort: maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Einbauküche und hochwertige Naturholz-Ausstattung (Parkett, Türen, Fensterbank, Bett), Artweger Twinline 2 Kombi Badewanne/Dusche
Bioethanol-Kamin für gemütliche Stunden.
Kaufpreis
Wohnung: 490.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
Hochwertige Möblierung und maßangefertigte Einbauten: 30.000 €
Gesamtpreis: 550.000 €
Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Privatkäufer.
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Lage
Leonrodstr.80636 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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