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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Perlach

Geschmackvolle Doppelhaushälfte, 4 Schlafzimmer, gehobene Innenausstattung in München Waldperlach

81739 München, Perlach
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Kaufpreis
1.480.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38315169

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 329,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.480.000 €
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Preis/m²: 8.969,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 526,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause –eine Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage perfekt miteinander verbindet.

ERDGESCHOSS:
Der Eingangsbereich mit hochwertigen, dunklen Villeroy & Boch-Fliesen empfängt Sie stilvoll. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, ebenfalls mit eleganter Markenausstattung. Eine doppelflügelige, raumhohe Glastür trennt den Eingangsbereich vom Wohnraum und sorgt gleichzeitig für lichtdurchflutete Offenheit. Der großzügige Wohn-und Essbereich überzeugt durch hochwertiges MeerBau-Echtholzparkett und geht fließend in die
offene Küche über. Die moderne Küchenlösung mit Theke fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Zwei Schiebetüren verschließen das Treppenhaus. Hochwertige Materialien und klare Linien schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima und Raumnutzungsflexibilität.

OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern –ideal als Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer nutzbar. Das großzügige Bad mit hochwertiger Villeroy & Boch-Ausstattung, edlem Holz-Waschtischunterschrank, einer große begehbaren Dusche sowie bodentiefes Fenster schafft ein Wohlfühlatmosphäre. In allen drei Zimmern liegt hochwertiges MeerBau-Echtholzparkett, im Bad anthrazitfarbene Villeroy & Boch Fliesen.

DACHGESCHOSS:
... bietet ein großzügiges Studio mit großer Gaube und mehreren bodentiefen Fenstern Rückzugsort. Dieses Geschoss bietet Platz für das elterliche Schlafzimmer inklusive Ankleide, für das Home Office oder auch als Spiel-oder Gästezimmer. Dazu gehört ein modernes Ensuite-Bad mit großer Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch, Toilette und Dachflächenfenster. Die Ausstattung des Bades ist hochwertig mit Villeroy & Boch Elementen und Armaturen sowie anthrazitfarbenen Villeroy & Boch Fliesen an Boden und an den Duschwänden. Im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein Extraraum beherbergt die Gastherme.
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.221,85 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.568,89 €/m².

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