Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

(Weitere Informationen können Sie gerne telefonisch unter 01525-4763330 erfragen - bitte keine Anfragen von Makleragenturen)

Ihre sehr gepflegte, attraktive und provisionsfreie (!) Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ca. 77m² Wohnfläche und ist eine von nur sieben Wohneinheiten in dem Gebäude.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in einer der beliebtesten Lagen Duisburgs errichtet: im Innenhafen – ruhig am Wasser gelegen und dennoch zentral in fußläufiger Entfernung zur Altstadt und Innenstadt.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen optimal gestalteten und offenen Grundriss mit 3 Zimmern.
Ihre Wohnung besteht dabei aus Entree und Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum 7m² großen Balkon mit Abstellraum, Schlafzimmer mit einem qualitätsvollen eingebauten Kleiderschrank, Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum (hier wäre auch ein Gäste-WC möglich). Alle Zimmer sind mit hochwertigen und hellen Fliesen versehen. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Als Highlight Ihres neuen Zuhauses kann definitiv der Ausblick aus dem knapp 27m² großem Wohnzimmer auf den Innenhafen und eigens für die WEG angelegte Parkanlage bezeichnet werden. Die ruhige und einzigartige Park-Landschaft erwartet Sie bereits in dieser Wohlfühloase.
Der lichtdurchflutete Grundriss und der offene Wohn- und Küchenbereich, welchen Sie durch 2 Schiebe-Elemente mit Glaseinsatz voneinander separieren können, bieten hier besondere Attraktivität. Die Nord-Ost sowie Nord-West-Ausrichtung, ermöglicht Ihnen sowohl sonnige Morgen- als auch Abendstunden.

Eine für jedes Zimmer individuell regulierbare Fußbodenheizung versorgt Ihre Wohneinheit mit Wärme.

In Summe wurde das gesamte Wohnkonzept hier mit Liebe zum Detail angelegt und das vorhandene, großzügige Platzangebot wurde zudem perfekt genutzt.