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Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

Gehobene Lage, klarer Grundriss

99092 Erfurt, Brühlervorstadt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 38314845

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,57 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine einladende Immobilie.
Das Haus wurde in den 30 ziger Jahren in massiver Bauweise
auf einem leicht hängigen Grundstück von 345 m² erbaut.
Es gibt 3 ETW davon sind 2 vermietet. Zur Wohnung gehört
eine großzügige Garage.
In den Jahren von 1994-95 wurde die Immobobilie grundhaft
saniert. 2008 wurde der Dachboden (Kaltdach) nachträglich
mit Dämmplaten belegt,
Der Grundriss ist top, hohe Decken ( ca. 2,60 m ) und
lichtdurchflutet.
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Lage

99092 Erfurt
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Erfurt Brühlervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,19 €/m² in Erfurt - Brühlervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.825,47 €/m².

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