Immobilie in Neusäß

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort mit solider Wertanlage. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Grundriss, der sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Der großzügige Flur schafft eine offene Atmosphäre und verbindet die Wohnräume harmonisch. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und gewährt Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe für Ruhe und Erholung. Im Badezimmer steht Ihnen eine komfortable Badewanne zur Verfügung, die zu ausgiebigen Wohlfühlmomenten einlädt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.600 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die Wert auf eine zuverlässige Rendite legen. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit bestehen, die Wohnung später selbst zu nutzen – ein solides Investment mit Flexibilität.