Etagenwohnung in Abstatt

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse, welche direkt an die gemeinschaftliche Grünanlage angrenzt. Die Wohnung besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Duschkabine, Bodenfliesen, WC, moderner Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich kann beispielsweise für Homeoffice-Tätigkeiten genutzt werden oder als Abstellmöglichkeit dienen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Zu dieser Immobilie gehören zwei PKW-Außenstellplätze, welche im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten sind. Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage im westlichen Teil von Abstatt und verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten.

In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Spielplätze, der Abstatter Bürgerpark, Bushaltestellen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, welche fußläufig gut erreichbar sind. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten auf die nahegelegene A81.

Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet und daher für Kapitalanleger besonders attraktiv. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Frist drei Monate. Die offene Raumaufteilung sowie zahlreiche Fenster machen diese Wohnung zu einem lichtdurchfluteten Wohlfühlort.