Erdgeschosswohnung in Luhden

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung und umzäunten Gartenbereich befindet sich in einem modernen Vierfamilienwohnhaus im Neubaugebiet in Luhden / Bad Eilsen in unmittelbarer Nähe zum dortigen Golfplatz.
Das Mehrfamilienwohnhaus mit gehobener Ausstattung betreten Sie durch die hochwertige Hauseingangstür und gelangen so in den geräumigen Hausflur.
Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen.
Das Obergeschoss kann mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Hier befindet sich auch der Zugang zum großzügigen Dachboden.

Beschreibung Grundriss:
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den ersten Abschnitt des Wohnungsflures, welcher breit geschnitten ist, ideal zum Stellen eines großen Garderobenschranks.
Der Flur teilt sich dann nach links und rechts auf.
Linksseitig befindet sich das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und gegenüberliegend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Be- und Entlüftungsanlage.
An der Stirnseite mündet der Wohnflur in das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche.
Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Ein Garant für entspannte Stunden mit der Familie und Freunden.
Die sehr gut geschnittene Küche erreichen Sie ebenfalls direkt durch das Wohnzimmer.
Diese ist durch eine gemauerte Trennwand von zwei Seiten aus begehbar.
Die Trennwand ermöglicht ein praktisches Stellen des Esstisches von der Wohnzimmerseite aus und bietet an der Wand zur Küche die Möglichkeit als Stellwand für die Küchenmöbel.
Einfach durchdacht und praktisch, ebenso auch noch sehr stylisch und modern.

Die Küche ist mit modernen Küchenmöbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die Elektrogeräte stehen im Eigentum der Mieter.
Ebenso verfügt die Küche über eine Terrassentür als Ausgang in den Garten.
Bedeutet Sonne satt und lichtdurchflutete Räume in Wohnzimmer und Küche.

Vom Wohnflur aus rechtsseitig gesehen befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, da der Grundriss extra so geplant wurde, dass die Schlafzimmertür so versetzt ist, dass ein wandausfüllender Schrank gestellt werden kann.
An der Stirnseite des rechtsseitigen Flures befindet sich das Gäste-WC.
Dieses ist modern mit großflächigen Fliesen versehen und mit Badezimmermöbeln ausgestattet.
Neben dem Gäste-WC liegt das Hauptbad.
Dieses ist ganz besonders architektonisch gestaltet.
Beim Betreten des Hauptbadezimmers befindet sich das Waschbecken mit Unterschrank und großem Spiegel unmittelbar an einer gemauerten Trennwand.
Die Toilette befindet sich linksseitig an der Wand.
Die übergroße Dusche erreichen Sie indem Sie um die Trennwand schwenken, quasi auf der Rückseite des Waschbeckens.
Eine absolut geniale Aufteilung des Badezimmers mit dem nötigen WOW-Effekt.

Demnach eine in alles Facetten durchdachte Wohnung für hohen Lebenskomfort.