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Dachgeschosswohnung in Stein

Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon

90547 Stein
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38314806

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 3.380,28 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stein!
Diese Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Stein erhält ihren besonderen Reiz durch die angrenzenden Städte Fürth und Nürnberg.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet Ihnen auf 71m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause mit einer guten Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten fällt der praktische Grundriss der Wohnung sowie die moderne Ausstattung ins Auge. Es empfängt Sie ein einladendes Entree und gibt den Blick frei in ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch das freundliche Ambiente und den direkten Zugang zur gemütlichen Dachterrasse das Herzstück dieser wunderschönen Wohnung bildet. Hier werden nicht nur Sie gemütliche Stunden mit dem Partner oder der Familie verbringen, auch Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Auf der Dachterrasse, die auch einen direkten Zugang aus dem Elternschlafzimmer hat, haben Sie einen Blick über die Dächer der Nachbarschaft und ins Grüne - ein Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert.
Ein Highlight ist ein weiterer kleiner Balkon aus dem zweiten Schlafzimmer. Entfliehen Sie hier der Sonne mit einem guten Gläschen Wein und einem spannenden Buch.
Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und ist durchdacht der Dachschräge angepasst. Sie bietet mit ihrer Ausstattung die perfekte Grundlage zur kreativen und geschmackvollen kulinarischen Entfaltung.
Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Durch einen platzoptimierenden Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Sie haben jeweils eine ausreichende Größe und bieten Ihnen maximalen Gestaltungsraum.
Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser aparten Wohnung.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.
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Lage

90547 Stein
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Stein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,08 €/m² in Stein.

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