Maisonette-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

Im Jahr 1997 wurde diese ansprechende Komfortwohnanlage fertiggestellt. Sie besteht aus einem länglichen Mehrfamilienhaus mit vier Hauseingängen und insgesamt 25 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. Lediglich sechs Wohnungen befinden sich im eigenen Aufgang. Die Immobilie ist in einem äußerst gepflegten Zustand ohne viel Sanierungsbedarf (letzte komplette Modernisierung der Wohnung im Jahr 2025). Große Fensterflächen nach Osten und Westen schaffen in der Maisonette-Wohnung über zwei Etagen (2. und 3. OG) eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine zentrale Erdgasheizung. Die Tiefgarage kann direkt vom eigenen Treppenhaus betreten werden. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz, welche 2021 per Sonderumlage erneuert wurden. Eine Wallbox-Installation wird derzeit geprüft. Daneben befinden sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (Sondereigentum) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Untergeschoss.
Es bestehen in der WEG keinerlei Sanierungsrückstände, die Instandhaltungsrücklagen der WEG sind sehr gut.