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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

***Exklusive Stadtwohnung mit Balkon & Aufzug im Herzen Baden-Badens***

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38314768

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden-Baden überzeugt durch helles, modernes Wohnen, durchdachten Grundriss und viel Komfort – perfekt für Paare oder kleine Familien.

-Wohn- & Essbereich:
Großzügig, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Abende oder gemeinsame Familienzeit.

-Offene Küche:
Harmonisch integriert, für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

-Schlafräume: Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, zweites Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice.

-Extras:
Separates Gäste-WC, Abstellraum im Flur, eigener Kellerraum.

-Parken:
Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, optional Tiefgaragenstellplatz.

Ich begleite Sie persönlich vom ersten Besichtigungstermin bis zum Kaufabschluss – und auch darüber hinaus, damit alles reibungslos verläuft. Bei Bedarf kann ich Sie zudem bei der Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten unterstützen.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung in zentraler Lage – ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.652,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.273,36 €/m².

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