
Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
***Exklusive Stadtwohnung mit Balkon & Aufzug im Herzen Baden-Badens***
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 38314768
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden-Baden überzeugt durch helles, modernes Wohnen, durchdachten Grundriss und viel Komfort – perfekt für Paare oder kleine Familien.
-Wohn- & Essbereich:
Großzügig, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Abende oder gemeinsame Familienzeit.
-Offene Küche:
Harmonisch integriert, für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
-Schlafräume: Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, zweites Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice.
-Extras:
Separates Gäste-WC, Abstellraum im Flur, eigener Kellerraum.
-Parken:
Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, optional Tiefgaragenstellplatz.
Ich begleite Sie persönlich vom ersten Besichtigungstermin bis zum Kaufabschluss – und auch darüber hinaus, damit alles reibungslos verläuft. Bei Bedarf kann ich Sie zudem bei der Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten unterstützen.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung in zentraler Lage – ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
-Wohn- & Essbereich:
Großzügig, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – ideal für entspannte Abende oder gemeinsame Familienzeit.
-Offene Küche:
Harmonisch integriert, für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
-Schlafräume: Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, zweites Zimmer flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice.
-Extras:
Separates Gäste-WC, Abstellraum im Flur, eigener Kellerraum.
-Parken:
Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, optional Tiefgaragenstellplatz.
Ich begleite Sie persönlich vom ersten Besichtigungstermin bis zum Kaufabschluss – und auch darüber hinaus, damit alles reibungslos verläuft. Bei Bedarf kann ich Sie zudem bei der Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten unterstützen.
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Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.652,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.273,36 €/m².
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