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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenwestedt

Preiswertes Holzhaus in Falkenburg bei Hohenwestedt - OHNE MAKLER

24594 Hohenwestedt
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Kaufpreis
168.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38313806

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.800,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, ganzjährig bewohnbare Holzhaus liegt idyllisch in der ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung Falkenburg in Hohenwestedt auf einem Eckgrundstück. Es kann als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz genutzt werden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hohen Wänden bildet das Herzstück des Hauses und bietet den perfekten Ort für ein gemütliches Beisammensein. Die großen Fenster und die sichtbare Balkenlage an der offenen Decke erhöhen den natürlichen Lichteinfall und lassen den Raum hell, luftig, modern und dennoch sehr gemütlich wirken. Der neue Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme im gesamten Haus und schafft eine harmonische, gemütliche Stimmung. Der Erker mit großer Fensterbank bietet Platz für Deko und Blumen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, welche besonders in den Sommermonaten zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im Grünen, Lesen bei Ruhe ein Buch oder lassen Sie den Abend gemütlich beim Grillen und einem Glas Wein ausklingen.

Der schön angelegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Er ist pflegeleicht und lädt zum Erholen ein.
Auch vom Schlafzimmer aus können Sie direkt in den Garten blicken. Sie haben hier genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Die Küche ist funktional eingerichtet mit einem angrenzenden Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet. Ausreichende Vorratsfläche und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Weiterer Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, so dass ausreichend Tageslicht einfallen und bei Bedarf leicht gelüftet werden kann.

Das Gartenhaus bietet genügend Platz für Ihre Gartengeräte und zum Einlagern von Holz für den Kaminofen.

Weitere Angaben
• Privater Stellplatz: 1
• Verfügbar ab: 01.10.2025
• Aktuell vermietet bis: 30.09.2025
• Privatverkauf – keine Maklerkosten
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Lage

24594 Hohenwestedt
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Hohenwestedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.668,62 €/m² in Hohenwestedt.

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