Haus zum kaufen in Schulzendorf

Zum Verkauf steht ein ca. 1.900 m² großes Grundstück, das sich ideal für die Bebauung mit modernen Stadtvillen eignet. Die Fläche kann in vier attraktive Parzellen geteilt werden. Auf jeder Parzelle ist der Bau einer hochwertigen Stadtvilla mit ca. 145 m² Wohnfläche vorgesehen - optimal für die Vermietung an anspruchsvolle Mieter. Der genannte Preis bezieht sich auf den Bau eines Hauses und den Grundstücksanteil von ca. 450 qm.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger: Durch die Realisierung von vier Neubau-Immobilien profitieren Investoren von den steuerlichen Vorteilen der Sonderabschreibung nach §7b EStG (Sonder-AfA). Damit eröffnen sich attraktive steuerliche Gestaltungsspielräume und eine zusätzliche Erhöhung der Rendite.

Die geplanten Stadtvillen zeichnen sich durch eine moderne Architektur, effiziente Grundrisse und eine hohe Bauqualität aus. Aufgrund der Größe und Lage der Einheiten bieten sie ein hervorragendes Vermietungspotenzial und sichern langfristig stabile Erträge.

Das Grundstück bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für eine zukunftsorientierte Neubau-Investition, die Wohnen auf gehobenem Niveau mit steuerlichen Vorteilen verbindet.