Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Bayreuth

Direkt am idyllischen Hofgarten gelegen, präsentiert sich dieses Stadthaus als seltene Gelegenheit in Bayreuth. Mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem Grundstück von ca. 300 m² vereint die Immobilie eine ruhige und grüne Lage mit unmittelbarer Stadtnähe.

Das Objekt wurde ursprünglich in der Mitte des 20. Jahrhunderts errichtet, später erweitert und seit 2014 umfassend saniert und modernisiert.

Sieben großzügige Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Familiendomizil mit viel Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste oder für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse mit Garten und die außergewöhnlich große Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Dank Gas-Zentralheizung und einem eigenen Garagenstellplatz ist auch für Komfort und Alltagstauglichkeit gesorgt.



Ihre Vorteile im Überblick:



-ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 300 m² Grundstück

sofort bezugsfertig
-keine Sanierung oder Renovierung notwendig
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familienfreundliche Raumaufteilung mit 7 Zimmern


-Terrasse mit Garten & sehr große Dachterrasse

ruhige
-Lage in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten,
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Gas-Zentralheizung & eigener Garagenstellplatz



Dieses Stadthaus vereint Urbanität, Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit – eine Rarität in dieser begehrten Lage von Bayreuth.