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Bungalow zum kaufen in Kahl am Main

Ruhe. Raum. Natur.

63796 Kahl am Main
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
155.39 m²
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Objekt-ID: 38313401

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 155.39 m²
Grundstücksfläche: 602,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.533,05 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser großzügige, freistehende Bungalow beeindruckt durch eine durchdachte Architektur und eine exzellente Raumaufteilung.

Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine weitläufige, bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet ist und einen wunderbaren Blick auf die Terrasse sowie den gepflegten Garten eröffnet.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die großzügige Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Eingangsbereich zugänglich und überzeugt mit einem praktischen, direkt angrenzenden Vorratsraum.

Der einladende Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet. Ein separater Garderobenraum sowie ein stilvolles Tageslicht-Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Optional besteht die Möglichkeit, den Garderobenraum in das Gäste-WC zu integrieren und so ein zusätzliches, modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche zu realisieren.

Das Untergeschoss bietet mit ca. 150 m² Nutzfläche und fünf großzügigen Räumen vielfältige Gestaltungsoptionen – ob als Praxis, Büroflächen, Hobby- oder Gästebereich. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschtisch vervollständigt die Ausstattung dieses Bereichs.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ihr Makler der Deutschen Bank
Jérôme Crolla
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Lage

63796 Kahl am Main
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Kahl am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.985,80 €/m² in Kahl am Main.

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