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Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Gernsbach, Scheuern!

76593 Gernsbach
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
102.93 m²
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Objekt-ID: 38313399

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 102.93 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.419,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 484,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung, viel Nutzfläche und einen schönen Garten mit tollem Ausblick. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten. Unterhalb der Terrasse im Erdgeschoss ist zusätzlich eine praktische Werkstatt integriert – ideal für Handwerker oder Hobbybastler.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Heller Wohn- und Essbereich, separate Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie ein Gäste-WC

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, teilweise mit praktischen Einbauschränken und einem Tageslichtbad

Über eine praktische Auszieh-Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der noch weiteren Stauraum bietet.

Ein liebevoll angelegter Garten mit Pergola und mit herrlichem Ausblick rundet das Gesamtbild ab. Die freistehende Garage wurde ca. 1980 errichtet und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.

Gerne können Sie dieses besondere Haus bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,55 €/m² in Gernsbach.

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