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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Exklusive Architektur mit Wohlfühlgarantie

86633 Neuburg an der Donau
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Kaufpreis
735.000 €
Zimmer
9
Fläche
223 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38313296

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 1.028,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 735.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.295,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere?
Exklusivität trifft Wohnen - mit rund 220 Quadratmetern bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie!
Das zur Fertigstellung vorbereitete Indoor-Schwimmbad mit Sauna ist ein echtes Highlight, das das ganze Jahr über für Entspannung sorgt.
Besonders schön ist, dass jedes Zimmer über einen Balkon oder eine Terrasse verfügt, was für viel Licht und frische Luft sorgt. Die urigen Kachelöfen versorgen das ganze Haus mit behaglicher Wärme. Der offene Kamin im Wohn-/Esszimmer bieten zudem Blick ins offene Feuer - hier können Sie es sich in der Lounge gemütlich machen. Außerdem ist das Haus zusätzlich vom Keller bis zum Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es um Hobbys zu verwirklichen, einen großzügigen Partyraum zu gestalten, oder auch für Gäste mit einer separaten Küche und Sanitärbereich.
Zudem ist hinzuzufügen, dass die Kellerwände wärmedämmend isoliert sind.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bereits gesorgt, die große Doppelgarage, sowie die Stellplätze (3) im Hof sorgen für ausreichend Platz.
Insgesamt ist diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Lage – ideal für ein stilvolles und angenehmes Zuhause!

Vorstellbar ist zudem mehr als eine Wohnpartei in diesem Haus zu erschaffen.
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Lage

86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.085,15 €/m² in Neuburg an der Donau.

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