Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

n der ruhigen Lärchenstraße in Duisburg erwartet Sie eine charmante Maisonette-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Das 1983 erbaute Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, die Wohnung selbst ist bereits leerstehend und damit sofort bezugsfrei – Sie können ohne Verzögerung einziehen.

Auf rund 80,7 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Homeoffice-Bedarf ein ideales Zuhause bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für sonnige Frühstücksmomente oder entspannte Feierabende. Die angrenzende, offene Küche überzeugt mit einer nagelneuen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine gemütliche Essecke sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte zum Entspannen: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für Schlaf, Kinderzimmer oder Arbeiten im Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer mit Wanne und Dusche zeigt sich zeitlos-elegant und lädt zum Wohlfühlen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine kostengünstige und effiziente Fernwärmeversorgung.

Die Lage überzeugt: Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, erreichen Sie die Duisburger Innenstadt schnell und bequem.

Ihr Mehrwert auf einen Blick:

Sofort bezugsfrei – direkt einziehen oder vermieten

Neue Einbauküche inklusive

Effiziente Fernwärmeheizung

Attraktive Maisonette-Aufteilung über zwei Etagen

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Fazit: Diese Maisonette-Wohnung verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage – ein ideales Zuhause für Eigennutzer und eine sichere Wahl für Kapitalanleger.