Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Das charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1936 erbaut und 2014 umfassend saniert. 1961/62 wurde es um einen Anbau erweitert. Es verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 771 m².

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Gäste-WC sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Durchgangszimmer erreichbar ist. Dieses eignet sich optimal als Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zudem stehen Ihnen ein Kinderzimmer, das ebenfalls über ein Durchgangszimmer erschlossen ist, sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist gedämmt und bereits zum Ausbau vorbereitet – die notwendigen Leitungen sind verlegt. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem Heizraum, eine Waschküche, einen Gewölbekeller, 2 weitere Kellerräume sowie eine Duschmöglichkeit. Ergänzend steht Ihnen ein separater Abstellraum, über eine Außentreppe erreichbar, zur Verfügung.

Viel zusätzlichen Stauraum bieten ein Schuppen hinter dem Haus sowie ein weiterer im Anschluss an die Garage, über den sich ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten eröffnet. Hier finden Sie außerdem einen kleinen Teich und reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Hofeinfahrt bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit und individuelle Gestaltung. Auch das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Spielraum für neue Wohnideen.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.