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Sonstige zum kaufen in Rhens

Landwirtschaftlicher Betrieb mit 2 Wohnhäusern und vielen Möglichkeiten in Rhens

Kronenhof
56321 Rhens
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 38311344

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 60.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.019,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine malerische Winzerliegenschaft in der historischen Stadt Rhens zu erwerben.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft, der ehemalige Weingut Kronen-Hof, bietet Ihnen zwei charmante Wohnhäuser, eine geräumige Lagerhalle und Garagen Details der Liegenschaft
Hof und Wohnhäuser:

Haus 1:
Das ehemals von den Eigentümern bewohnte Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Die Grundrissgestaltung der Etagen sieht wie folgt aus:

Kellergeschoss:
diverse Abstellräume und Heizungsraum,
Öltank

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche , Duschbad,
Diele , HWR

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer , 3 Kinderzimmer,
Badezimmer

Haus 2:
Ein charmantes freistehendes Nebenhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus war lange Zeit vermietet und steht aktuell leer.

Die Grundrissgestaltung der Etagen sieht wie folgt aus:

Kellergeschoss:
Weinkeller , Abstellräume und Garage

Erdgeschoss:
Wohn und Esszimmer, Diele , Küche,
3 Schlafzimmer

Die großzügige Lagerhalle umfasst ca. 400. m² und bietet reichlich Platz für die Lagerung von Weinfässern und -flaschen, landwirtschaftlichem Gerät und Maschinen.

Teile der Halle wurden in der Vergangenheit als Straußwirtschaft und zur Weinverkostung betrieben.
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Lage

Kronenhof
56321 Rhens
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Rhens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.032,70 €/m² in Rhens.

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