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Sonstige zum kaufen in Ochtendung

Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Ochtendung

Bahnhofstr.
56299 Ochtendung
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Kaufpreis
164.000 €
Zimmer
6
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38311344

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 164.000 €
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Preis/m²: 1.344,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 394,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial im Herzen von Ochtendung. Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1954 errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss sowie eine Garage im Hof. Im Jahr 1962 erfolgte eine bauliche Erweiterung um eine großzügige Wohnküche und ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, die ein charmantes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche mit Durchgang zur geräumigen Wohnküche im Anbau
- Abstellkammer
- Gäste-WC

Raumaufteilung Obergeschoss:
- 2 Zimmer im Haupthaus
- Badezimmer
- Weitere Abstellkammer
- 1 zusätzliches Zimmer im Anbau

Dachgeschoss:
- Nicht ausgebaut, bietet weiteres Ausbaupotenzial

Keller:
- Vollunterkellert (Haupthaus)

Dieses Einfamilienhaus in Ochtendung bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen möchten. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investition kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
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Lage

Bahnhofstr.
56299 Ochtendung
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Ochtendung

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,32 €/m² in Ochtendung.

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