Einfamilienhaus zum kaufen in Hechingen

In traumhafter Aussichtslage von Hechingen, Ortsteil Bechtoldsweiler, präsentiert sich dieser repräsentative Bungalow als wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnliebhaber. Das im Jahr 1973 in aufwendiger Massivbauweise errichtete Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung.
Das rund 1.000 m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und garantiert absolute Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Panoramablick über Felder bis hin zur majestätischen Burg Hohenzollern. Unverbaubar, da das Grundstück direkt an das Landschaftsschutzgebiet Winterhalde grenzt.
Solar, Ölheizung und Dachsanierung erfolgten 2001.

Dank der optimalen Südausrichtung und der überwiegend bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Der Bungalow wurde kontinuierlich modernisiert: So wurden unter anderem die Heizungsanlage und das Flachdach um das Jahr 2000 erneuert sowie eine Solaranlage installiert. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde 2002, das Bad im Untergeschoss bereits 1999 vollständig saniert.

Raumaufteilung und Wohnflächen:
Erdgeschoss (Hochparterre) – ca. 152 m² Wohnfläche:
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (ca. 48 m²)
•Separate Küche mit Einbauküche
•Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschbecken
•Gäste-WC
•Zwei Schlafzimmer
•Abstellraum
•Südterrasse (ca. 40 m²) und überdachte Loggia mit herrlichem Ausblick
•Direkt angrenzender, liebevoll angelegter Garten
Untergeschoss – ca. 48 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Fläche:
•Zwei weitere Gäste- bzw. Kinderzimmer
•Badezimmer mit Wanne und WC
•Hobbyraum mit ca. 33 m² als zusätzliche Wohnraumreserve
•Technik- und Abstellräume