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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Ein Ort für Ihre Ideen – Gemütliches Einfamilienhaus in Borstel

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.87 m²
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Objekt-ID: 38311264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 59.87 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.657,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 341,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes, gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Raum für viele Ideen bietet. Dieses kleine Einfamilienhaus in Borstel wartet darauf, von Ihnen zum neuen Lieblingsort verwandelt zu werden!

Mit rund 59 m² Wohnfläche bietet es Ihnen die ideale Basis, um Wohnen und Wohlfühlen individuell zu gestalten.

Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume des Hauses. Zunächst befindet sich hier das Gäste-WC mit Dusche, gefolgt vom Badezimmer mit Wannendusche. Die Küche bietet Platz für eine praktische Einrichtung. Direkt gegenüber liegt das gemütliche Schlafzimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Dachterrasse auf der ehemaligen Garage bietet – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Eingang führt eine Treppe hinunter in den Keller, der mit rund 90 m² Nutzfläche viel zusätzlichen Raum bietet - sei es für Hobbys, Arbeiten oder Gäste. Dank zweier wohnlich nutzbarer Räume, einer Werkstatt und weiteren funktionalen Bereichen wie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet diese Etage vielfältige Möglichkeiten.

Der Garten bietet viel Platz, um schöne Sitzbereiche, Blumen- oder Gemüsebeete zu verwirklichen. Ein Carport mit kleinem Schuppen rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die einmalige Chance, Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Kreativität und Liebe zum Detail können Sie hier ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.221,37 €/m² in Winsen (Luhe).

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