Einfamilienhaus zum kaufen in Eich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von 67575 Eich und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein gemütliches Wohnambiente. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199 m² auf einem ca. 609 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Architektur. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Das aktuelle Schlafzimmer ist klimatisiert. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die für ein luftiges Raumgefühl und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten sorgt.
Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, der ideal als Leseecke, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Ein echtes Plus ist der vollständig ausgebaute und bewohnbare Keller, der durch einen separaten Eingang auch als Anliegerwohnung genutzt werden kann. Diese Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer und eignet sich ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Haustiere und Hobbygärtner. Ein Gerätehaus sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ergänzen das Außenangebot ideal. Zudem sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden und im Verkaufspreis mit enthalten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde.