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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laaber

Ein-/Zweifamilienhaus in Laaber

93164 Laaber
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38310844

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 904,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.305,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wohnen im westlichen Landkreis!

Freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Laaber -
zentrums- und bahnhofsnah und trotzdem mit Blick ins Grüne!

Hier einige Eckdaten:

Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1970

Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche

Die Wohnung im Obergeschoß steht leer und kann mitsamt dem Inventar kurzfristig übernommen werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung im Erdgeschoß ist seit 08/2016 solide vermietet. Der Mietvertrag ist bei Kauf zu übernehmen, eine Eigennutzung dieser Wohnung ist daher erst nach einer Eigenbedarfskündigung unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben möglich.

Ein solides Wohnhaus aus den 70er Jahren, bei dem folgende Erneuerungen bereits durchgeführt wurden:
1998 Dacheindeckung, 2000 Bäder, 2016 Heizungsanlage

Doppelgarage am Haus

Grundstück mit ca. 904 m²

Teilweise altersbedingt anstehende Renovierungsarbeiten erkennbar

Der Kaufpreis beträgt € 415.000.--
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Lage

93164 Laaber
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Laaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.222,83 €/m² in Laaber.

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