Haus zum kaufen in Groß-Zimmern

Sehr gepflegtes, top saniertes Einfamilienhaus mit 2 separat nutzbaren Wohnungen und sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
1.
Mehr- Generationen Haus. Im unteren Bereich die Einheit der Großeltern mit einer großen, hellen 2,5 Zimmer Wohnung inkl. neuem Bad und eigener Küche.
2.
In diesem Bereich könnten auch die Kinder sehr gut- und selbständig leben.
3.
Im oberen Teil des Hauses dann die Eltern mit einem großen Wohn/Essbereich und angrenzendem Balkon. Ein Schlafzimmer mit einem neu gestalteten En Suite Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr helles, hohes Büro mit angrenzendem Gäste Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken.
4.
Aufteilung in 2 separat getrennte Wohneinheiten. Eine für Investoren sehr Interessante Variante mit einer zu erwartenden NKM von ca. 2.000.- pro Monat.
Sie erreichen das Haus durch eine neue, elektrische Hof Einfahrt. Der Hof ist neu gepflastert, es gibt zusätzlich eine eigene Garage. Ein Garten ist nicht vorhanden, der Hof kann aber gut als ruhige Lounge Zone genutzt bzw. umgebaut werden. Aktuell wird die Garage als Lager genutzt. Das Dach ist neu und komplett gedämmt. Der Eigentümer hatte einen Handwerksbetrieb und stets darauf geachtet, dass immer alles ordentlich saniert wurde. Es gibt zusätzlich zwei große Keller Räume.