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Einfamilienhaus zum kaufen in Ducherow

Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Dachterrasse in massiver Bauweise

17398 Ducherow
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38310748

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 677,27 €

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihr großes Platzangebot mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern, verteilt auf zwei Wohneinheiten.

Das Hauptgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Ein angrenzendes, geräumiges Zimmer könnte durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden werden, sodass ein moderner, offener Grundriss entsteht. Zusätzlich finden Sie auf dieser Wohnebene drei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, eine Veranda sowie ein Badezimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Stand-WC ausgestattet.

Das Souterrain wurde vollständig zu Wohnzwecken umgebaut und präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit (ELW). Diese Ebene umfasst fünf Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Stand-WC. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,25 m und guter Belichtung wirken die Räume hell und wohnlich. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung als Ferienwohnung oder vermietbare Einliegerwohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1998), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zwei Kaminöfen sorgen zusätzlich für gemütliche Wärme. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral, eine Rückstauklappe im Souterrain ist vorhanden.

Das ca. 500 m² große Grundstück ist teilweise umzäunt und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein massives Nebengebäude sowie ein Metalltor mit Zufahrt runden das Angebot ab.
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Lage

17398 Ducherow
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