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Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Gemütliches Einfamilienhaus in bester Lage von Dorf Rauxel

44575 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38310542

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.290,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 245,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und ist technisch wie optisch im guten Zustand. Im EG wurden Wohn- und Esszimmer zu einem großzügigen Raum miteinander verbunden und direkt nebenan befindet sich die gut dimensionierte Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das EG.

Im Obergeschoss befinden sich dann zwei Schlafzimmer und das helle, zeitgemäße Hauptbad mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Weiter findet sich hier ein Abstellzimmer, welches auch gut als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Treppenhaus führt eine feste Holztreppe in den Spitzboden. Dieser ist bereits ausgebaut, ist aber aus bauordnungsrechtlichen Gründen keine echte Wohnfläche. Das Kellergeschoss bietet verschiedene Lagermöglichkeiten und eine zusätzliche Dusche im Waschkeller.

Das Grundstück bietet auf 567m² viele Flächen um verschiedene Nutzungsbereiche zu gestalten. Egal ob Grillterrasse oder großzügige Kinderspielbereiche, hier ist für alles Platz.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter, können wir momentan leider keine Bilder der Wohn- und Schlafräume anbieten. Gerne bieten wir aber Termine zur Innenbesichtigung an.
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Lage

44575 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.751,54 €/m² in Castrop-Rauxel.

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