Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Laubenheim

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten à ca. 85 m², eine wunderbare Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und seine angenehme Atmosphäre, die mit einer liebevollen Revitalisierung und Neugestaltung noch weiter zur Geltung kommen kann – vielleicht auch mit Unterstützung eines Architekten, um das volle Potenzial zu entfalten.

Das Anwesen verfügt über einen herrlich eingewachsenen, grünen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Hier können Sie Ihre private Oase nach Ihren Wünschen gestalten und die Natur direkt vor der Haustür genießen. Eine Garage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, neben weiterem Platz im Hof für einen Anhänger oder Fahrräder.

Das Haus verfügt über zwei Balkone, die ideal sind, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Zwei Kaminöfen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten garantiert.

Das Haus eignet sich perfekt als Zweifamilienhaus, um zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen, oder bei Zusammenlegung beider Einheiten als großzügiges Einfamilienhaus. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, ist dieses Objekt eine spannende Option, bei der sich auch eine Einheit selbst bewohnen lässt und die andere vermietet wird.

Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seinem entwicklungsfähigen Grundriss bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten, um es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die ruhige Lage im Laubenheimer Ried, fußläufig zu den Feldern und zum Sportplatz des TV Laubenheim mit seinem breiten Sportangebot, verbunden mit der Nähe zu den wichtigen Infrastrukturpunkten, macht dieses Angebot besonders attraktiv.