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Erdgeschosswohnung in Ummendorf

Charmante Erdgeschosswohnung in Ummendorf - modern, komfortabel und lichtdurchflutet

88444 Ummendorf
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38309973

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.574,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ummendorf bietet mit rund 87 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause mit Terrasse und Ziergarten.

Der offene Wohn- und Essbereich profitiert durch die direkt angeschlossene große Terrasse von einer schönen Tageslichtatmosphäre, die zusammen mit dem Kaminofen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Die offene Küche grenzt direkt an und verfügt über eine praktische Speisekammer. In Kombination mit dem Essbereich und dem Wohnbereich findet sich so viel Platz für das gesellige Beisammensein mit Freunden und der Familie.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, stehen für weiteren Wohnraum zur Verfügung.

Das helle und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC runden den Wohnungsschnitt sinnvoll ab.

Mit einem Blick auf die technischen Annehmlichkeiten dieses Objektes, charakterisiert sich die Wohnung zusätzlich durch eine Fußbodenheizung, Einbauschränke, hochwertige Bodenbeläge, einen Kellerraum mit ca. 25 m² Nutzfläche sowie einen fest zugewiesenen Außenstellplatz. Für den Garagenstellplatz kommen noch 25.000 € zum Kaufpreis hinzu.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet edlen und wohnlichem Charakter. Ein tolles Eigenheim für alle, die Wert auf eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnstil, gemütlicher Ausstattung und eigener Grünfläche legen.
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Lage

88444 Ummendorf
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Ummendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.155,98 €/m² in Ummendorf.

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