Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Uhlbach

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und top gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Hanglage von Stuttgart-Uhlbach, nur wenige Schritte von den malerischen Weinbergen entfernt – ein idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch ein cleveres Raumkonzept:
Zwei Schlafzimmer (davon ein Kinderzimmer), ein großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Leicht-Küche, moderner Kücheninsel und erstklassigen Einbaugeräten von Bosch und Neff (Neugesamtwert über 30.000 €).

Ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Der großzügige Südbalkon ist mit Sonnenvorhängen und einem Balkonkraftwerk ausgestattet – für zusätzlichen Wohnkomfort und Energiegewinnung.

Besonderes Plus:
Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, bietet niedrige Betriebskosten und erfüllt höchste energetische Standards. Ein ideales Zuhause für alle, die nachhaltig, modern und zukunftssicher wohnen möchten – in ruhiger Lage und dennoch nah an Stuttgart.
Kaufpreisaufstellung:

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 524.000 €.

Zuzüglich kommt der Stellplatz mit 15.000 € sowie die hochwertige Einbauküche mit 25.000 € hinzu.

Die Küche wird separat im Kaufvertrag ausgewiesen, wodurch sich die Grunderwerbsteuer entsprechend reduziert.

Gesamtkaufpreis: 564.000 €