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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

2 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon! Ganz ruhige Lage in Düsseldorf-Vennhausen

40627 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Fläche
74.69 m²
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Objekt-ID: 38309841

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.69 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 3.681,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,69 m² verteilt auf zwei Geschosse bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen, einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein. Hier können Sie sich zurücklehnen und die wohlige Wärme genießen, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die ruhige Umgebung bieten.

Die Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Ein besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Und für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.

Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohngefühl, während Sie dennoch schnell in die Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Lebens in greifbarer Nähe haben.

Diese Maisonette-Wohnung ist leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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