
Dachgeschosswohnung in Salzweg
Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38309809
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 65.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.230,77 € |
Mit Immobilienpreisen Salzweg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Als Kapitalanleger kann man die Wohnung für eine Kaltmiete von 650 € inkl. PKW-Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermieten. Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,63%.
Der Wohnbereich mit Laminatboden wirkt freundlich und offen. Die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel ist im Wohn/Ess-Kochbereich praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachschräge kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 €.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unseren umfassenden Leistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Als Kapitalanleger kann man die Wohnung für eine Kaltmiete von 650 € inkl. PKW-Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermieten. Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,63%.
Der Wohnbereich mit Laminatboden wirkt freundlich und offen. Die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel ist im Wohn/Ess-Kochbereich praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachschräge kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 €.
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Lage
94121 SalzwegSalzweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.237,83 €/m² in Salzweg.
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