
Etagenwohnung in Egling
Luxuriöses Wohnerlebnis mit Galerie, Spa und stilvollem Design!
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 209 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38309785
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 209.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.190.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.693,78 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Nahwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause!
In einem Gebäude aus dem Jahr 1982, das 2021 aufwendig kernsaniert wurde, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.
Bereits beim Betreten begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die stilvolle Galerie, die über eine elegante Treppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Wohnqualität und verleiht dem Raum eine besondere architektonische Raffinesse. Besonders hervorzuheben ist, dass in der Galerie bereits die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden sind – ein Ausbau ist somit problemlos möglich. Auch die flexible Raumaufteilung erlaubt es, hier weitere Zimmer zu schaffen und den Bereich individuell an Ihre Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive, offene Küche mit Kochinsel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einem Quooker PRO für kochend heißes Wasser, lässt sie keine Wünsche offen. Der maßgefertigte Thekenbalken aus edler Esche unterstreicht das elegante Design und lädt zum Verweilen ein.
Das luxuriöse Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase: mit privater Sauna, großzügiger Regendusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken – alles auf höchstem Niveau und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC.
Zusätzlichen Komfort bieten:
Ein praktischer Wasch- und Abstellraum
Eine gut durchdachte Speisekammer direkt bei der Küche
Ein separater Werk- oder Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein eigener Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Stellplätze direkt an der Wohnung – bequem und alltagstauglich
Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen
In einem Gebäude aus dem Jahr 1982, das 2021 aufwendig kernsaniert wurde, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.
Bereits beim Betreten begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die stilvolle Galerie, die über eine elegante Treppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Wohnqualität und verleiht dem Raum eine besondere architektonische Raffinesse. Besonders hervorzuheben ist, dass in der Galerie bereits die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden sind – ein Ausbau ist somit problemlos möglich. Auch die flexible Raumaufteilung erlaubt es, hier weitere Zimmer zu schaffen und den Bereich individuell an Ihre Wohnbedürfnisse anzupassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive, offene Küche mit Kochinsel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einem Quooker PRO für kochend heißes Wasser, lässt sie keine Wünsche offen. Der maßgefertigte Thekenbalken aus edler Esche unterstreicht das elegante Design und lädt zum Verweilen ein.
Das luxuriöse Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase: mit privater Sauna, großzügiger Regendusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken – alles auf höchstem Niveau und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC.
Zusätzlichen Komfort bieten:
Ein praktischer Wasch- und Abstellraum
Eine gut durchdachte Speisekammer direkt bei der Küche
Ein separater Werk- oder Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein eigener Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zwei Stellplätze direkt an der Wohnung – bequem und alltagstauglich
Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen
Lage
82544 EglingEgling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.745,24 €/m² in Egling.
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