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Immobilie in Frankfurt-Rödelheim

Über 4 Prozent Rendite Kapitalanlage ohne Maklergebühr 2 Zi Whg

60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38309729

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 4.661,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine lukrative Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt am Main zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 62 m² verteilt auf ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. Leerstand ist nach Termin Absprache auch möglich.

**Highlights der Wohnung:**
- **Räume:** 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer
- **Fläche:** 62 m²
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die der Wohnung einen charmanten Charakter verleiht
- **Aufzug:** Komfortabler Zugang in alle Etagen
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden
- **Heizung:** Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
- **Status:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle
- **Hausgeld:** 331 € monatlich, das die Instandhaltung und Verwaltung des Objekts abdeckt

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Frankfurt am Main, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.518,70 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.515,39 €/m².

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