Etagenwohnung in Erding

Die gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage von Erding.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und einer langfristigen Vermietung seit über einem Jahrzehnt – ein attraktives Investment mit solider Rendite!

Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Richtung Westen. Hier verbringen Sie angenehmen Stunden in freundlicher und gemütlicher Atmosphäre. In der angrenzenden Küche können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten.

Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum im Keller sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Die dazugehörige Tiefgaragenstellplatz bietet zudem Bequemlichkeit und Sicherheit.

Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt: Die Fenster wurden 2023 komplett erneuert, die Bodenbeläge im Jahr 2025 erneuert – hier ist kein Renovierungsstau vorhanden!

Es bietet sich hieraus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Investieren Sie in eine solide vermietete Immobilie im attraktiven Münchner Einzugsgebiet.