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Etagenwohnung in Gaggenau

Attraktive Etagenwohnung mit Balkon, Einbauküche und idealem Grundriss für Familien

76571 Gaggenau
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
88.71 m²
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Objekt-ID: 38309461

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.71 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.099,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre begeistert.
Schon beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf, der alle Räume optimal miteinander verbindet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen einen idealen Rückzugsort für erholsame Stunden und bieten genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einem klaren, zeitgemäßen Design und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – praktisch und komfortabel zugleich.

Herzstück der Wohnung ist die bestens ausgestattete Einbauküche, die Hobbyköchen wie auch Alltagsköchen Freude bereitet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit einladend wirkt und viel Raum für gemeinsame Momente bietet. Der anschließende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum schafft. Ob für Kinder zum Spielen, für gesellige Runden im Freien oder einfach als kleine Oase für Naturliebhaber – hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird.

Diese Wohnung verbindet Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre auf harmonische Weise. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein neues Zuhause mit besonderen Vorzügen suchen.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,65 €/m² in Gaggenau.

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